¿Que es una casa modular?

Escrito Por: Curioso en Ventajas | 4 de octubre del 2011

¿Qué es una casa modular?

Las casas modulares se construyen en secciones en una fábrica, en el interior, donde no estén sometidos a condiciones climáticas adversas. Las secciones se mueven a través de la fábrica, con el departamento de la empresa de control de calidad a la comprobación después de cada paso. Módulos terminados están cubiertas de protección, luego se transporta a su sitio de origen. Se colocan sobre una base pre-hechos, se unieron, y completado por el constructor local.

¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa modular?

Eso depende de su diseño y el fabricante, pero algunas casas modulares se pueden construir en la fábrica en tan sólo 1-2 semanas. Y desde modulares se construyen en el interior, nunca hay un retraso de tiempo. Por lo general, toma otro 2-4 semanas para que su constructor local para completar la casa una vez que se entrega a la obra.

Suenan como casas móviles. ¿Son lo mismo?

Las casas móviles, viviendas prefabricadas que ahora se llama, se construyen para cumplir la normativa federal mismo, no importa donde serán entregados. Ese código se llama el código HUD.

Una casa prefabricada se ajusta a los códigos de construcción que se requieren en el lugar específico que será entregado a, y en muchos casos la construcción supera los códigos necesarios.

¿No todas las casas modulares se parecen?

No, y menos que estaban allí para ver la casa y entregado montado, es posible que no creo que es una casa modular. Los fabricantes de programas modulares de uso doméstico diseño asistido por ordenador para elaborar planes de acuerdo a sus especificaciones, o para modificar uno de sus planes estándar para satisfacer sus necesidades, por lo que casi cualquier plan de vivienda se puede convertir en una casa modular.

Es cierto que algunos modulares son muy básicas y se asemejan a dos casas de ancho fabricados, pero las dos estructuras se construyen en diferentes formas.

Cada fabricante es diferente, así que asegúrese de hacer preguntas acerca de la flexibilidad si le gustaría diseñar su propia casa.

¿Los bancos financian una casa modular?

Sí. La mayoría de los bancos, tasadores, compañías de seguros y el tratamiento de casas modulares de la misma forma que las casas construidas sitio – una casa que está construida enteramente de su propiedad. Pregunte a los corredores de hipotecas y los bancos en su área para explicar cómo se financian casas modulares.

¿Puedo ahorrar dinero mediante la construcción de una casa modular?

A veces. Costos de construcción de una casa modular son a veces menos por metro cuadrado que por una similar construida in situ. Y hay otras características de ahorro de costos:

Muchas casas modulares son muy eficientes energéticamente, lo que ayuda a reducir los costos de calefacción y refrigeración. Su casa, probablemente estará listo para pasar a mucho antes que si espera a que un constructor para construir una casa en el lugar. Trate de visitar las casas modelo en su área. Si usted piensa que son modulares aburrida, usted se encontrará con una agradable sorpresa.

Casas Modulares – Una Opcion Economica

Escrito Por: Curioso en Ventajas | 6 de mayo del 2011

Las casas modulares junto al tipo mobil home son sin duda alguna la alternativa más económica que disponemos para adquirir una vivienda mobil home.

Normalmente estas casas modulares

están construidas con materiales de primerísima calidad. Tenemos que mentalizarnos para los tiempos modernos y olvidarnos de las antiguas y primeras mobil homes. La tecnología cambia y como no, en el mundo mobil home el salto fue enorme. Evitemos los antiguos prejuicios y veamos las cualidades que tiene.

 

Si tiene alguna duda sobre los materiales de fabricación, todas estas casas modulares y mobil home carecen de materiales nocivos que suelen tener algunas casas convencionales como el amianto, son “sanas” y no deben supones ningún problema a la salud. Y es que las mobil home o casas modulares están construidas con productos ecológicos, otra ventaja más además de la económica.

También puedes hacer hincapié en el tema acústico y tener una mobil home o nuestras casas modulares totalmente aislada de ruidos. Nunca tendrás problemas con los vecinos.

 

Otra ventaja de las casas modulares económicas

es que la puedes comprar “a plazos” y no me refiero a hipotecas ni letras de pago. Me refiero a su capacidad ampliable.

 

Supongamos que tenemos un terreno amplio donde colocar la casa, y suponemos que nuestra intención no es moverla (como vimos anteriormente en las ventajas de las casas modulares). Pues bien, también supondremos que económicamente no podemos permitirnos la casa más lujosa del mundo. No hay ningún problema mientras tengamos terreno y es que es esta quizás la ventaja más jugosa de las casas modulares, son ampliables.

En un principio podemos tener nuestras casas modulares con un par de módulos, más pequeñita, con lo básico que necesitemos para vivir. Conforme nos recuperemos económicamente, podemos ir ampliando nuestras casas modulares añadiendo más y más modulos como vemos en las siguiente foto.

 

 

¿Da envidia una casa así?  Cierto, da una impresión de lujo que quizás, en un principio, nunca pensamos que nos podríamos permitir. Por eso hago hincapié en este concepto

Las casas modulares son económicas. Quizás no tengamos un chalet deluxe en un principio, pero poco a poco y con el paso de los años podemos tener una cosa así.

Su mantenimiento también es muy económico, podemos llevar el control de calidad y “qué” se está construyendo y con qué se está construyendo. Podremos improvisar sobre la marcha, corrigiendo a la empresa fabricante si queremos esto de tal o cual manera.

 

Una razón más de su precio y su ventaja es la velocidad de fabricación. Con las viviendas tradicionales necesitamos la empresa promotora, arquitecto , jefes de obra, capataz, peones, etc. Y un larguísimo tiempo de construcción. Con las casas modulares su fabricación es cuestión de días. No necesitas pensártelo mucho. Una vez que lo has decidido es pedirlo y enseguida podrás mudarte a tu nueva vivienda.

Sin duda es la forma de vivir más económica y quizás más sana, física y mentalmente, de vivir. Casas prefabricadas, mobil home, todas ellas son nuestras alternativas para vivir en el siglo XXI, no nos anclemos en el pasado y no le sigamos el juego a especuladores, banqueros y promotores de dudosa reputación. No hay nada como llevar el control del trabajo uno mismo, recuerden:

 

Las casas modulares economicas son la mejor opción para vivir.

 

Mobil Home – Ventajas

Escrito Por: Curioso en Ventajas | 20 de abril del 2011

Vamos a acercarnos hoy a una de las clásicas preguntas que nos haremos antes de comprar una mobil homes.

¿Cuales son las ventajas de adquirir una Mobil Homes?

  Pues la principal, por supuesto es el precio, es infinítamente más barato que comprar un piso o apartamento tradicional, siempre se ha caracterizado a las mobil home como la opción más económica para vivir, siempre sin perder la comodidad que por ejemplo, no te puede dar una autocaravana, aunque perdamos la capacidad movil. Recordamos que aunque su nombre, “mobil home” de la idea de ser “movible” no nos engañemos, claro que se puede mover, pero en momentos puntuales, no como hábito para viajar, tened en cuenta que una mobil home nunca mide menos de 20 metros cuadrados, por lo que su estabilidad en el mismo lugar debe ser prioritario y de concreta elección. Las mobil homes no se rigen por las mismas leyes que las casas convencionales, por lo que sería interesante consultar por los impuestos a pagar según la zona donde vaya a habitar. Seguro que esos impuestos son muchísimos mas bajos que si fuera un piso de toda la vida. Es otra ventaja sin lugar a dudas. Las hipótecas tambien son más fáciles de conseguir, es mucho más sencillo adquirir una mobil home que un piso de cara al banco, también hay muy buenos consultores que con mucho gusto te asesorarán para una rápida gestión a la hora de conseguir crédito. Anteriormente hemos dicho que no es fácil de mover, no hemos dicho que imposible, es decir, para viajar no es recomendable, por el costo y esfuerzo que significa desmontar y volver a montar la mobil home. Sin embargo tenemos un escenario muy favorable con respecto a los apartamentos fijos. Supongamos que somos una persona con la necesidad de cambiar de domicilio cada cierto tiempo. En época de crisis es bastante común “buscarse las habichuelas” donde uno pueda. Así una persona puede estar trabajando en la ciudad X durante 4 años y después, por motivos laborales, tener que transladarse a la ciudad Y por 3 años más, para acabar definitivamente en la ciudad Z por 5 años. Si queremos ser propietarios, no nos quedaría más remedio que comprar un piso, venderlo, cancelar hipoteca, abrir una hipoteca nueva en la ciudad destino para la compra de la nueva casa, volver a decorarla, comprar muebles nuevos o transladar los antiguos y vuelta a empezar. Imagínense lo costoso y problemático de ello. Con una mobil home, solo tendríamos que desmontarla y transladarla. Así de sencillo, como hemos dicho no es apto para vacaciones, pero sí para este escenario. Ahora bien, habrá gente que prefiera evitar este engorro viviendo de alquiler. Pero ya sabéis, el alquiler es un dinero vacío que no reporta nada a nuestro capital. Cuando termineis vuestra ruta por el pais habréis gastado una importante suma de dinero y tendreis las manos vacías. Con la opción de las mobil homes, habréis gastado la misma cantidad de dinero, pero con la notable diferencia de ser propietario de un inmueble que siempre podreis vender para recuperaros. Vamos a añadir una ventaja más, de las muchas que hay por ser propietario de una mobil home, y es el tiempo de construcción. Conocemos a muchas personas que han comprado una casa sobre plano mientras vivian de alquiler, se ha retrasado la construcción y han acabado pagando a la vez alquiler del piso más la hipoteca del piso nuevo de propiedad sin la posibilidad de mudarse allí. También conocemos muchos casos de entrar a comprar una casa y que bloqueen la construcción a mitad de camino por falta de fondos, por crisis o por mil motivos más. Se pueden alargar hasta años el que terminen tu casa recién comprada, así que, sin duda, es una ventaja el tiempo de construcción de una mobil home. Sabemos el plazo exacto y podemos jugar con nuestras hipotecas y alquileres sabiendo que día exacto haremos la mudanza, sin quedarnos colgados o atrapados por un constructor poco honrado.