Casas Modernas 2012
Escrito Por: Curioso en casas | 3 de diciembre del 2011
El concepto de casas modernas, aunque nos venga a la mente la idea de novedad o futurista es en realidad al tipo de vivienda que se engloba dentro del estillo arquitectónico llamado modernismo. Este estilo define el concepto de casa moderna, veamos un poco mas de ello
Casas Modernas – El Estilo
La corriente arquitectónica de las casas modernas surge a principios del siglo XX, entre las décadas 20 y 30, impulsadas por la segunda revolución industrial y la necesidad de estas de disponer de circuitos eléctricos y todas las demás evoluciones que trajo consigo la revolución.
Estas casas modernas no son tan barrocamente decoradas como las del siglo anterior, y se basan principalmente en un diseño sencillo y materiales simples. Buscando siempre la funcionalidad por encima de la vistosidad.
Así quizás pudiéramos confundir el estilo de casas modernas con casas contemporáneas. Si hemos llegado hasta aquí buscando ideas de casas modernas por el concepto popular que se tiene de ellas, vamos a ver unos ejemplos de casas de este nuevo siglo, y sus innovadoras ideas.
Casas Modernas: La casa flotante
Esta casa, situada en Brasil nos llama la atención por su concepto de diseño de casa flotante, con grandes espacios, sin columnas, con un suelo flotante principal para dejar más espacio en la zona de ocio del piso inferior. Diseñado por Guilherme Torres, este diseño de casas modernas cuenta con una sala de estar, jardín y piscina en la planta baja. Mientras que las funciones principales, como cocina, dormitorios, etc. Se encuentran en el piso superior.
Casas Modernas - Casa Flotante
Como dijimos anteriormente en el concepto de casas modernas, esta edificación usa materiales sencillos, como piedras decorativas, expone elementos de mampostería de hormigón negro para definir su volumen de forma pura y simple.
Su diseño también tiene su parte de sostenibilidad, ya que aprovecha el agua de la lluvia para su reutilización. Placas solares para aportar energía e incluso persianas de madera de ventilación cruzada.
Casas Modernas – Todo Vidrieras
Aquí tenemos el ejemplo de una casa exótica a la par que moderna, podemos ver como el arquitecto rediseño un viejo granero para convertirla en una de nuestras casas modernas favoritas. La vieja estructura del granero sigue en pie, sin embargo, y con materiales reciclados, se modificó sobre la anterior estructura hasta convertirla en esta curiosa residencia.
Como podemos ver, varios muros se han sustituidos por vidrieras, de forma que tendremos las más maravillosas vistas exteriores que ninguna otra casa pudiera tener.
Casas Modernas - Ventanas
Casas Modernas – Residencia de Verano
Aquí podemos ver una casa en Lituania que, aunque la foto nos deje dudas sobre su tamaño, es una casa de 3.000 metros cuadrados. consta de 4 plantas, 3 plazas de garaje ubicadas en el sótano. La primera planta dispone de vestíbulo, salón comedor, cocina y sala de estar. En el segundo nivel estan todas las habitaciones que disponen estas casas modernas y en la siguiente toda una terraza inmensa con vistas al bosque y al río.
Casas Modernas - Residencia de Verano
Al tener la terraza en la parte superior, esta casa moderna nos da una enorme intimidad ante la vista de ojos extraños.
La fachada está cubierta con paneles de mármol pulido y las vitrinas de aluminio juegan con las perspectivas y la imaginación da cada uno.
¿Con cual de estas maravillosas casas modernas os quedáis?
¿Que es una casa modular?
Escrito Por: Curioso en Ventajas | 4 de octubre del 2011
¿Qué es una casa modular?
Las casas modulares se construyen en secciones en una fábrica, en el interior, donde no estén sometidos a condiciones climáticas adversas. Las secciones se mueven a través de la fábrica, con el departamento de la empresa de control de calidad a la comprobación después de cada paso. Módulos terminados están cubiertas de protección, luego se transporta a su sitio de origen. Se colocan sobre una base pre-hechos, se unieron, y completado por el constructor local.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa modular?
Eso depende de su diseño y el fabricante, pero algunas casas modulares se pueden construir en la fábrica en tan sólo 1-2 semanas. Y desde modulares se construyen en el interior, nunca hay un retraso de tiempo. Por lo general, toma otro 2-4 semanas para que su constructor local para completar la casa una vez que se entrega a la obra.
Suenan como casas móviles. ¿Son lo mismo?
Las casas móviles, viviendas prefabricadas que ahora se llama, se construyen para cumplir la normativa federal mismo, no importa donde serán entregados. Ese código se llama el código HUD.
Una casa prefabricada se ajusta a los códigos de construcción que se requieren en el lugar específico que será entregado a, y en muchos casos la construcción supera los códigos necesarios.
¿No todas las casas modulares se parecen?
Casas Modulares - Una opcion economica
No, y menos que estaban allí para ver la casa y entregado montado, es posible que no creo que es una casa modular. Los fabricantes de programas modulares de uso doméstico diseño asistido por ordenador para elaborar planes de acuerdo a sus especificaciones, o para modificar uno de sus planes estándar para satisfacer sus necesidades, por lo que casi cualquier plan de vivienda se puede convertir en una casa modular.
Es cierto que algunos modulares son muy básicas y se asemejan a dos casas de ancho fabricados, pero las dos estructuras se construyen en diferentes formas.
Cada fabricante es diferente, así que asegúrese de hacer preguntas acerca de la flexibilidad si le gustaría diseñar su propia casa.
¿Los bancos financian una casa modular?
Sí. La mayoría de los bancos, tasadores, compañías de seguros y el tratamiento de casas modulares de la misma forma que las casas construidas sitio – una casa que está construida enteramente de su propiedad. Pregunte a los corredores de hipotecas y los bancos en su área para explicar cómo se financian casas modulares.
¿Puedo ahorrar dinero mediante la construcción de una casa modular?
A veces. Costos de construcción de una casa modular son a veces menos por metro cuadrado que por una similar construida in situ. Y hay otras características de ahorro de costos:
Muchas casas modulares son muy eficientes energéticamente, lo que ayuda a reducir los costos de calefacción y refrigeración. Su casa, probablemente estará listo para pasar a mucho antes que si espera a que un constructor para construir una casa en el lugar. Trate de visitar las casas modelo en su área. Si usted piensa que son modulares aburrida, usted se encontrará con una agradable sorpresa.
¿Cuánto cuesta una Mobil Home?
Escrito Por: Curioso en Como comprar | 16 de mayo del 2011
La primera pregunta ¿cuanto cuesta una mobil home? debería ser obligada antes de adquirir una.
Tenemos la suerte de el factor oferta-demanda. Así si en construcciones convencionales, cuando hubo el boom, se podía especular y vendernos casas por precios que prácticamente sería delito. Todo el mundo necesitaba un sitio donde vivir y los promotores tenían la llave para satisfacernos, asi inflaban los precios y conseguían que vivir en una casa fuera todo un lujo, y que nos ahorcásemos a hipotecas interminables.
Con las mobil homes todo esto desaparece. Tan sencillo porque hay más oferta que demanda. Los fabricantes compiten bajando sus precios en lugar de hinchándolos. Ellos solamente fabrican. El lugar de donde se instalará nuestra mobil home o casa modular es de nuestra elección y nuestra responsabilidad.
Así si antiguamente, el promotor tenía que facilitarnos el terreno y acatar sus normas, ahora nosotros elegimos el cómo , el qué y el cuándo.
Podemos adquirir mobil home de primera mano desde los 10.000 – 12.000 euros.
Sin duda es una cifra ridícula, practicamente es lo mismo que compranos un coche. Por supuesto que las hay mas grandes, casas con varios modulos, quizás nos pongamos en los 20.000, como mucho 40.000 euros para tener una vivienda más que digna, y por supuesto muchísimo mejor que los 65 metros que nos aconsejaba el gobierno vivir.
En el mundo de la segunda mano, también abundan los buenos precios y la calidad de estas casas prefabricadas. Así encontramos mobil homes desde 6.000 euros, las más básicas, hasta precios más altos, siempre relativos a una mobil home más grande, pero siempre con la ventaja que nos da la segunda mano, tendremos precios más competitivos que comprando directamente en fábrica.
Esto es una elección personal y depende bastante de la capacidad adquisitiva del comprador, ya que de los 6.000 a los 12.000 euros no parece una distancia significante si lo comparamos con los 130.000 que piden por un piso de mala muerte en cualquier ciudad.
Importante destacar que el contrato a realizar con el dueño de la mobil home, en caso de que deseemos adquirir una de segunda mano, tiene que ser del todo legal. Los ayuntamientos tratarán a nuestra casa modular como si de una vivienda normal se tratara. Por lo que necesitaremos nuestros respectivos permisos al ayuntamiento para instalarla (tal y como si fuera un chalet de construcción propia).
Tengamoslo todo por escrito, ya que se considera una mobil home y su venta “traspaso de patrimonio” y se atiene a las leyes que estas la rigen.
¿Cuanto cuesta una mobil home?
Un caso se dio con una familia que vendia su mobil home por 13.000 euros. Los compradores, encantados le dieron 3.000 euros en señal de adelanto para adquirir la casa, sin firmar nada, salvo verbalmente.
Los astutos vendedores decidieron que el valor no era 13.000 euros, sino 13 millones de pesetas (algo ilegal, ya que la peseta hace años que no existe). En total unos 80.000 euros. Por supuesto el joven comprador se echo hacia atrás y perdió el adelanto de los 3.000 euros.
Por eso insisto, no tratemos este asunto sin la seriedad de, como si de una vivienda estuviésemos comprando.
Tengamos todos los papeles en regla para después poder decidir nuestra instalación.
Otra opción sería instalar la mobil home en campings cercanos a nuestra ciudad o lugar de trabajo. Muchos camping te dejan instalarte por 5 euros al día, lo que da una media de 1.800 euros al año. Por supuesto es más económico que vivir de alquiler, ya que solamente eso supondrian 3 meses de alquiler contra el año del que disponemos.
Si hacemos las cuentas, practicamente recuperaríamos lo invertido en 1 año viviendo en una mobil home (adquiriéndola) que viviendo de alquiler. Con una media de 600 euros por mes de alquiler, tendriamos 7.200 euros, lo que nos daría para una mobil home usada y el precio del camping.
Eso el primer año, a partir de el segundo el ahorro comienza a ser de 6.000 euros por año. Hagan sus cuentas y descubran las ventajas de vivir en una mobil home.
Casas Modulares – Una Opcion Economica
Escrito Por: Curioso en Ventajas | 6 de mayo del 2011
Las casas modulares junto al tipo mobil home son sin duda alguna la alternativa más económica que disponemos para adquirir una vivienda mobil home.
Normalmente estas casas modulares
están construidas con materiales de primerísima calidad. Tenemos que mentalizarnos para los tiempos modernos y olvidarnos de las antiguas y primeras mobil homes. La tecnología cambia y como no, en el mundo mobil home el salto fue enorme. Evitemos los antiguos prejuicios y veamos las cualidades que tiene.
Si tiene alguna duda sobre los materiales de fabricación, todas estas casas modulares y mobil home carecen de materiales nocivos que suelen tener algunas casas convencionales como el amianto, son “sanas” y no deben supones ningún problema a la salud. Y es que las mobil home o casas modulares están construidas con productos ecológicos, otra ventaja más además de la económica.
También puedes hacer hincapié en el tema acústico y tener una mobil home o nuestras casas modulares totalmente aislada de ruidos. Nunca tendrás problemas con los vecinos.
Otra ventaja de las casas modulares económicas
es que la puedes comprar “a plazos” y no me refiero a hipotecas ni letras de pago. Me refiero a su capacidad ampliable.
Supongamos que tenemos un terreno amplio donde colocar la casa, y suponemos que nuestra intención no es moverla (como vimos anteriormente en las ventajas de las casas modulares). Pues bien, también supondremos que económicamente no podemos permitirnos la casa más lujosa del mundo. No hay ningún problema mientras tengamos terreno y es que es esta quizás la ventaja más jugosa de las casas modulares, son ampliables.
En un principio podemos tener nuestras casas modulares con un par de módulos, más pequeñita, con lo básico que necesitemos para vivir. Conforme nos recuperemos económicamente, podemos ir ampliando nuestras casas modulares añadiendo más y más modulos como vemos en las siguiente foto.
Casas Modulares - Una opcion economica
¿Da envidia una casa así? Cierto, da una impresión de lujo que quizás, en un principio, nunca pensamos que nos podríamos permitir. Por eso hago hincapié en este concepto
Las casas modulares son económicas. Quizás no tengamos un chalet deluxe en un principio, pero poco a poco y con el paso de los años podemos tener una cosa así.
Su mantenimiento también es muy económico, podemos llevar el control de calidad y “qué” se está construyendo y con qué se está construyendo. Podremos improvisar sobre la marcha, corrigiendo a la empresa fabricante si queremos esto de tal o cual manera.
Una razón más de su precio y su ventaja es la velocidad de fabricación. Con las viviendas tradicionales necesitamos la empresa promotora, arquitecto , jefes de obra, capataz, peones, etc. Y un larguísimo tiempo de construcción. Con las casas modulares su fabricación es cuestión de días. No necesitas pensártelo mucho. Una vez que lo has decidido es pedirlo y enseguida podrás mudarte a tu nueva vivienda.
Sin duda es la forma de vivir más económica y quizás más sana, física y mentalmente, de vivir. Casas prefabricadas, mobil home, todas ellas son nuestras alternativas para vivir en el siglo XXI, no nos anclemos en el pasado y no le sigamos el juego a especuladores, banqueros y promotores de dudosa reputación. No hay nada como llevar el control del trabajo uno mismo, recuerden:
Las casas modulares economicas son la mejor opción para vivir.
Mobil Home – Ventajas
Escrito Por: Curioso en Ventajas | 20 de abril del 2011
Vamos a acercarnos hoy a una de las clásicas preguntas que nos haremos antes de comprar una mobil homes.¿Cuales son las ventajas de adquirir una Mobil Homes?
Pues la principal, por supuesto es el precio, es infinítamente más barato que comprar un piso o apartamento tradicional, siempre se ha caracterizado a las mobil home como la opción más económica para vivir, siempre sin perder la comodidad que por ejemplo, no te puede dar una autocaravana, aunque perdamos la capacidad movil. Recordamos que aunque su nombre, “mobil home” de la idea de ser “movible” no nos engañemos, claro que se puede mover, pero en momentos puntuales, no como hábito para viajar, tened en cuenta que una mobil home nunca mide menos de 20 metros cuadrados, por lo que su estabilidad en el mismo lugar debe ser prioritario y de concreta elección. Las mobil homes no se rigen por las mismas leyes que las casas convencionales, por lo que sería interesante consultar por los impuestos a pagar según la zona donde vaya a habitar. Seguro que esos impuestos son muchísimos mas bajos que si fuera un piso de toda la vida. Es otra ventaja sin lugar a dudas. Las hipótecas tambien son más fáciles de conseguir, es mucho más sencillo adquirir una mobil home que un piso de cara al banco, también hay muy buenos consultores que con mucho gusto te asesorarán para una rápida gestión a la hora de conseguir crédito. Anteriormente hemos dicho que no es fácil de mover, no hemos dicho que imposible, es decir, para viajar no es recomendable, por el costo y esfuerzo que significa desmontar y volver a montar la mobil home. Sin embargo tenemos un escenario muy favorable con respecto a los apartamentos fijos.
Ventajas de una mobil homes